こんにちは、徳島の注文住宅・コウエイハウジング営業部の籾倉です。

 

今回は、子育て世帯に人気の高い「文教地区」エリアにある、おすすめの分譲地をご紹介します！ 

 

 

教育環境と生活の利便性を兼ね備えた、限定3区画の「徳島市中吉野・第2期分譲地」です。

まずは物件の概要をご覧ください。

 

【物件概要】

所在地／徳島市中吉野町1丁目76番2の一部

用途地域／第一種住居地域（60％/200％）

総区画数／3区画

販売区画数／3区画

販売面積／135.65㎡～169.04㎡

販売価格／12,637,240円～15,748,040円

学校区／助任小学校・徳島中学校

取引態様／販売代理

条件／建築条件付き宅地

 

 

・なぜ「文教地区」は人気があるの？その理由 

当分譲地のある「文教地区」とは、学校や図書館などの教育施設が集まっているエリアのこと。

単に「学校が近い」というだけでなく、子育て世帯にとって多くのメリットがあります。

 

・静かで落ち着いた住環境 

教育施設周辺は、法令によってパチンコ店や風俗店などの建設が規制されていることが多く、治安が良く静かな環境が保たれやすいのが特徴です。

 

・教育意識の高いコミュニティ 

教育環境を重視してこのエリアを選ぶご家庭が多いため、教育への関心が高いコミュニティが形成されやすいのも特徴です。

 

周辺には鳴門教育大学附属中学校や城ノ内中等教育学校、各種専門学校などが点在しており、街全体にアカデミックで落ち着いた雰囲気が漂っています。

「子どもを安心してのびのび育てたい」と願うご家庭にとって、まさに理想的な住環境といえますね！

 

・小学校まで徒歩9分！毎日の通学も安心 

恵まれた環境に加え、毎日の通学負担が少ないことも、この分譲地ならではのメリットです。

 

・助任小学校まで徒歩9分（約650m）

・徳島中学校まで徒歩14分（約1km）

 

小学校まで徒歩10分圏内というのは、低学年のお子様がいらっしゃるご家庭にとって大きな安心材料。

毎日の通学の負担が少なく、親御さんも安心して見守れる距離感です。

 

・毎日の買い物が便利！商業施設も充実 

教育環境だけでなく、生活の利便性も兼ね備えています。

 

・フジ中吉野店まで徒歩7分（約500m）

・ヤマダデンキまで徒歩15分（約1km）

 

スーパーが徒歩圏内にあるため、毎日のお買い物もスムーズ。

さらに、セブンイレブンやドラッグストア（くすりのレディ）なども近隣に点在しており、急な買い出しにも困りません。

 

・全区画「南東向き」の明るい敷地 

 

 

敷地面積は約41坪～51坪の広さを確保しました。

駐車スペースやお庭の計画もしやすい整った区画となっています。

また第2期分譲地は、3区画ともすべて「南東向き」。 

陽当たりが良く、朝日がたっぷりと差し込む明るい住まいづくりが可能です。 

 

・個別相談会を開催中！ 

現在、コウエイハウジング本社（徳島市沖浜東）にて、当分譲地の「個別相談会」を開催しています。

「現地の詳しい状況を知りたい」「具体的なプランを相談したい」という方はもちろん、「土地探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。 

人気の文教地区かつ、坪単価30.8万円という価格のため、気になる方は早めのお問い合わせをおすすめします。

 

【土地相談会（中吉野町 第2期分譲地 個別相談会）】

・開催：2026年3月30日（月）まで

・時間：10:00～17:00

・場所：コウエイハウジング本社（徳島市沖浜東2-2 ラスターツインビル1F）

・備考：完全予約制

 

じっくりとご相談いただけるよう「完全予約制」となっております。 

ご希望の日時がお決まりになりましたら、下記リンク先の専用フォームよりご予約ください。

 

▼詳細・ご予約はこちら

https://koeihousing.yoyakupage.jp/72f10a989c9a74b2df78971790e886a9

 

理想の住まいづくりを、この安心できる街から始めてみませんか？ 

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。