こんにちは、コウエイハウジング営業部の福島です。

 

今回は、コウエイハウジングに多く寄せられるご質問をご紹介したいと思います。

 

 

 

 

Q．マイホームは今すぐ買うべき？それとも頭金を貯めてから買うべき？

 

答えは、ズバリ「今すぐ買うべき」です！

その理由は3つあります。

1.今なら増税後の住宅取得支援制度が利用できる

 

消費増税で消費者の購買意欲が落ちるのを防ぐため、増税後の住宅購入に対してメリットが出るよう手厚い支援策がとられています。

住宅ローン減税やすまい給付金、次世代住宅ポイント制度などの住宅取得支援制度が利用できることを考えると、今は住宅購入のタイミングとしては悪くない時期といえるでしょう。

 

 

 

 

2.頭金を貯めている間にも家賃の支払いが発生

 

月々の住宅ローンの返済を少しでも減らしたいと、頭金を貯めてから家を買おうと考える人が多いと思いますが、頭金の貯蓄期間でも当然、毎月の家賃が発生します。

例えば5年後の住宅購入を目標に500万円貯めるとするなら、月々の家賃を払いながら毎年100万円ずつの貯蓄をしなくてはなりません。

貯蓄期間の家賃負担を考えると、頭金を貯めるより今すぐ家を買った方が良いという結論になる場合もあります。

 

 

 

 

３．住宅価格は今後も上昇傾向

 

住宅の販売価格は近年、上昇傾向にあります。

建材費、人件費の高騰によって、今も右肩上がりで推移中。

これからもこの傾向はしばらく続くものと思われますので、マイホームの取得を先延ばしにするメリットはないと考えられます。

 

これが、頭金がなくても、家は今すぐ買ったほうがいいという理由。

今はまだ低金利で推移している住宅ローン金利も、今後上昇する可能性がないとも言い切れません。

 

 

 

 

コウエイハウジングでは、住宅ローンの賢い借り方やあなたに合った返済方法など資金計画のご相談にも応じています。

 

「あのとき買っておけばよかった！」と後悔することのないように、ぜひこの機会にご相談ください。